감정평가사 시험과목과 합격률 공개

감정평가사 시험을 준비하는 수험생 여러분, 안녕하세요! 오늘은 감정평가사 시험의 과목 및 합격률에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글을 통해 효율적인 시험 준비에 도움이 됐으면 좋겠습니다.

감정평가사 시험 개요

감정평가사는 부동산 및 자산의 가치를 평가하는 전문 직업으로, 한국에서는 국토교통부가 주관하여 매년 시험을 실시합니다. 이 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 각 단계마다 합격 기준이 다릅니다. 자격증을 취득하고 나면 부동산과 관련된 다양한 업무를 수행할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

시험 일정

2025년 감정평가사 시험 일정은 다음과 같습니다.

• 1차 정기 접수: 2025년 2월 10일 ~ 2월 14일
• 1차 시험일: 2025년 4월 5일
• 1차 합격자 발표: 2025년 5월 8일
• 2차 정기 접수: 2025년 5월 26일 ~ 5월 30일
• 2차 시험일: 2025년 7월 12일
• 최종 합격자 발표: 2025년 10월 22일

이 정보를 바탕으로 수험생들은 자신만의 학습 계획을 세울 수 있습니다. 특히 1차 시험에 먼저 집중해야 하며, 그에 맞춘 준비가 필요합니다.

시험 과목 소개

감정평가사 시험은 크게 1차와 2차 시험으로 구분되며, 각 시험마다 출제 과목이 다릅니다.

1차 시험 과목

1차 시험은 다음과 같은 5개 과목으로 구성되어 있습니다:

• 민법 (총칙, 물권)
• 경제학 원론
• 부동산학 원론
• 감정평가 관계 법규
• 회계학

이 시험은 객관식으로 진행되며, 각 과목마다 40문항이 출제됩니다. 시험 시간은 1교시에는 120분, 2교시에는 80분이 주어집니다.

2차 시험 과목

2차 시험은 논술형으로 아래와 같은 과목이 출제됩니다:

• 감정평가 실무
• 감정평가 이론
• 감정평가 및 보상 법규

2차 시험은 1교시부터 3교시까지 진행되며, 각 교시마다 100분의 시간이 주어집니다. 시험은 주관식으로 진행되며, 각 과목마다 4문항이 출제됩니다.

합격 기준 및 합격률

감정평가사 시험의 합격 기준은 1차와 2차 시험에서 각각 다르게 설정됩니다. 1차의 경우, 영어 과목을 제외한 다른 과목에서 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합니다.

2차 시험에서도 마찬가지로, 각 과목에서 40점 이상을 받아야 하며, 전체 평균이 60점 이상이 되어야 최종 합격할 수 있습니다. 하지만 2차 시험의 경우, 최소 합격 인원에 미달할 경우 고득점 순으로 추가 합격이 이루어집니다.

최근 합격률 동향

최근 5년간 1차 시험의 합격률은 다음과 같습니다:

• 2020: 23.27%
• 2021: 36.87%
• 2022: 24.08%
• 2023: 32.15%
• 2024: 23.28%

각 해마다 시험의 난이도와 지원자 수에 따라 합격률이 변화하고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 감정평가사 시험에 대한 관심이 증가하면서 지원자가 급증하고 있다는 점에서, 경쟁이 치열해질 것으로 예상됩니다.

시험 준비 팁

감정평가사 시험 합격을 위해서는 체계적인 준비가 필요합니다. 다음은 효과적인 학습을 위한 몇 가지 팁입니다:

• 기본서의 충실한 정독과 반복 학습
• 모의고사와 기출문제 풀이를 통해 실전 감각 익히기
• 시간 관리 연습을 통해 시험 시간 내에 문제를 풀 수 있도록 준비하기
• 전문 학원이나 온라인 강의를 통해 수업 참여하기

특히 시험 직전에 철저한 복습과 최종 점검이 필요합니다. 시험일에 맞추어 준비 일정을 세우고, 자신만의 학습 방법을 개발하여 최상의 상태로 시험에 임하는 것이 중요합니다.

마무리

감정평가사 시험은 단순히 자격증을 취득하는 것을 넘어, 전문성 있는 직업으로서의 길을 여는 중요한 관문입니다. 체계적인 준비와 꾸준한 노력이 필요하며, 다양한 자원을 활용하여 효율적으로 학습하시기 바랍니다. 여러분의 합격을 기원합니다.

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